卖房子最受欢迎的墙漆颜色

根据房地产专业人士的内部油漆颜色建议,快速出售您的房子.

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是时候了:你要卖掉你的房子. 无论你的情况如何,理想情况下,你都希望自己能尽快摆脱困境. 帮助它快速移动的一个方法是 重新粉刷你的内墙.

“在出售之前粉刷房屋有几个原因,肖恩·拉尔森说, 一个房地产经纪人和总承包商 帕克斯地产 位于田纳西州纳什维尔附近. “一种是让房子焕然一新, 导致肮脏, 墙壁和装饰有划痕或缺口. 另一种方法是让产品看起来更新、更有市场,从而以更高的价格更快地售出.”

但在你拿起画笔之前,花点时间 选择你的油漆颜色 因为有很多 油漆颜色错误 这是可以做到的. Larson建议考虑以下因素:

  • 房子所在的地区和流行趋势.
  • 家居风格——现代的、传统的等等.
  • 家庭和独立房间的大小.
  • 景观条件以及它们是否会降低家中的光照水平.
  • 住宅的建筑元素,如减少室内光线水平的大悬挑.
  • 进入房间的光线颜色:强烈的阳光(暖光)或阴影
    (冷却器光).

考虑到这一点, 以下是NewBB体育的房地产专家鼓励他们的客户快速出售的室内油漆颜色.

白色。

快速地重复10遍:白色, 白色,或者也许白色是唯一的室内油漆颜色,你需要卖你的房子又好又快.克里斯托弗·汉森男爵说 Coldwell Banker房地产公司 在佛罗里达. “为什么? 白色会让你的家看起来更大、更明亮,尤其是在你做装饰的时候.“如果你正在寻找更多这样的颜色,那么看看NewBB体育的系列 油漆颜色,使房间看起来更大.

汉森说,白色可以让买家想象出完美的配色. “除非你有一个水晶球, 试图猜测买家最喜欢哪种油漆颜色,就像中彩票一样,他说. 选择白色可能会节省你的钱, 太, 因为它是一个完美的底漆,任何颜色的新主人可能想要油漆-并可能防止要求绘画信用在关闭之前.

“不要赌博,”汉森说. “不要挥霍. 不要试图解读市场的想法. 把你的室内漆成白色, 让新买家选择自己定制的内饰颜色或壁纸.”

埃亚尔·帕斯捷尔纳克(Eyal Pasternak)是纽约的房地产经纪人 利宝置业集团 他说,其中一栋卖得很快的房子全是白色配藏青色.

帕斯捷尔纳克说:“这所房子位于一个非常相似的社区. “我相信我之所以能卖得很快,是因为里面的油漆, 这让买家更容易摆放家具. 附近其他房子的墙壁颜色都很大胆,但不被看好.”

拉尔森说,一些最受欢迎的内墙颜色是宣伟 雪花石膏, Shoji白, 被雪封住的白色的面粉. 但是要小心. 他说:“考虑一下你是在粉刷墙壁,还是在粉刷装饰和天花板。. “如果你不小心把冷色和暖色混在一起, 什么可能是试图照亮一个房间可能突然使其他东西看起来偏黄相对于新油漆.”

需要经典的白色? 房地产经纪人Eric Hegwer说 德克萨斯州奥斯汀市的一位律师说 本杰明·摩尔的《尚蒂伊蕾丝》 是个不错的选择. 他发现,大多数买家对突出的墙壁或护墙板“漠不关心”.

灰色,米色和灰色

另一方面,一些房地产专业人士告诉NewBB体育,白色有时会让人觉得冷. 在选择室内涂料以帮助销售房屋时,应优先考虑光线和通风.

比尔·加塞特,房地产经纪人 最大房地产风险敞口 在马萨诸塞州霍普金顿市,爱 本杰明·摩尔饰演的斯托宁顿·格雷他说,这是一种浅色、柔和的色调,与白色镶边很搭. “当你想卖掉你的房子, 这是一个很好的选择,受到许多潜在买家的欢迎,他说. “斯托宁顿·格雷在很多家庭里都很好看,所以我决定把我家里的一些房间漆成这种颜色.”

拉森说宣伟 静止灰色神奇的灰色 舒适的灰色也很受欢迎吗.

比尔·塞缪尔,房地产开发商兼承包商 蓝梯发展他说他喜欢 贝尔菱角 在一个平坦的完成. 他说:“这是一种中性的米色,将吸引广泛的买家。. “平坦的光泽可以更好地掩盖之前的瑕疵,让你看起来更干净.”

他补充说,它在自然和人工照明下都表现得很好.

光彩笔

NewBB体育的房地产专家普遍同意:如果使用得当,一些浅色是可以的.

“如果你想要多一点颜色, 最保险的选择是浅色和通风的色调,比如淡粉色, 浅蓝色的, 薄荷绿和薰衣草,帕特尔说, 房地产经纪人和联合创始人 NewBB体育买下费城之家. “这些音调可以 改造房间 让它感觉温暖而诱人.”

如果处理得当,浅桃红色和粉色会给人明亮、温暖和欢迎的感觉. 蓝色是购买者普遍喜爱的颜色. 鼠尾草绿正在强势回归. 只是要小心——你想让潜在买家觉得房子是他们的,而不是你的.

最后的建议

“我试着关注Instagram上的最新趋势,”海格瓦尔说. “我看到很多有影响力的人使用深色、喜怒无常的颜色,甚至 Jungalow-inspired 鲜艳的颜色,但我工作的奥斯汀郊区还没有出现这种颜色.这意味着:位置,位置,位置. 确保你的室内油漆符合你居住的地方人们的口味.

帕特尔的最后一个建议是:

“一致性是关键。. 你想要家里所有的房间都流畅,所以选择一个一致的配色方案. 这并不意味着每个房间都应该是相同的颜色, 但是要选择一些相互补充的颜色. 然后在你的家里使用它们来创造一个有凝聚力的外观 潜在的买家 会喜欢.”

凯蒂Dohman
凯蒂·多曼是一位屡获殊荣的自由撰稿人,她写过关于家庭的文章, 设计, 以及超过15年的生活方式话题. 她的作品曾被刊登在《艺术生活》杂志上, 中西部回家, 明星论坛报, 和《Teen Vogue》, 在许多其他方面. 目前,她和丈夫正在对他们1921年的房子进行彻底的肠道改造,同时带着三个小孩,躲着他们的狗和猫,这是她自己的故事, 谁似乎总是在脚下.